売戸建住宅 可児市 皐ケ丘９丁目 2階建 6SLDK

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価格 1,980万円 間取り 6SLDK
交通 ＪＲ中央線（塩尻～名古屋） / 多治見駅
【バス】25分 皐ヶ丘９丁目 停歩2分
所在地 岐阜県可児市皐ケ丘９丁目
築年月 1990年7月(築34年8ヶ月) 建物面積 241.22㎡ 土地面積 公簿 370.57㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　駐車場２台分　南向き　二世帯向き　外壁サイディング　バス１坪以上　吹抜　閑静な住宅街　区画整理地内　庭10坪以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
敷地面積は１１２坪、６ＬＤＫと大きなお家です。緑道角地なのでお庭がとても広く感じます。２世帯住宅としてもお勧めです。
  • １階和室
  • １階和室水屋
  • 階段吹抜け
  • ２階子供室
  • ２階寝室
  • ２階トイレ
  • ２階和室

    アピールポイント

    キッチンはオーダーキッチンでカップボードが備え付けられています。
    １階和室は炉切り、茶室用水屋もあり仕切りにはステンドグラスを配しています。

    各居室には造り付けのクローゼット収納があります。納戸もあり収納は充実しています。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ中央線（塩尻～名古屋） / 多治見駅
    【バス】25分 皐ヶ丘９丁目 停歩2分
    その他交通 -
    所在地 岐阜県可児市皐ケ丘９丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,980万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　エアコン２台以上　モニタ付インターホン　電動シャッター　シャッター雨戸　独立型キッチン　３口以上コンロ　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　出窓　上水道　下水道　都市ガス　電気　側溝　ルーフバルコニー　ダウンライト　間接照明　照明器具　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    駐車場はＲＣで地階になります。２台分あります。
    司法書士は売主指定となります。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 6SLDK（和 8･8　洋 8･6.5･6.5･10　LDK 26　S 2） 建物面積 241.22㎡
    土地面積 公簿 370.57㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1990年7月(築34年8ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■外装：2010年07月　外壁
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 １種低層 接道状況 角地：２方道路　西6.0m　南東6.0m
    建ぺい率 50% 容積率 80%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6974484965 管理番号 -
    情報公開日 2023/11/09 次回更新予定日 2025/02/06

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)桜ケ丘ハウジング

    交通：
    中央本線／多治見
    　　　【バス】15分　桜ケ丘５丁目　停歩1分
    住所：
    岐阜県可児市桜ケ丘７丁目９　
    TEL：
    0574-64-0411
    FAX：
    0574-64-0010
    所属団体など：
    (公社)岐阜県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    岐阜県知事免許（１）第５１０２号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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